Faizler Düştü mü? 2025 Kasım'da Neler Oluyor?

Dün akşam annem aradı telefonla "Oğlum faizler düşmüş doğru mu? Komşu Ayşe teyze ev alacakmış da" diye sordu. İşte o an anladım ki bu konu sadece ekonomistlerin değil sokaktaki vatandaşın da gündeminde.

Aslında ben de tam bu konuyu araştırıyordum zaten. Şu son haftalarda herkesin dilinde aynı soru: faizler düştü mü gerçekten? Cevap o kadar basit değil maalesef. Biraz evet biraz hayır gibi.

BDDK'nın kasım ayı verilerine baktığımda aslında durumun çok net olmadığını gördüm. Bazı bankalar faiz indirimine giderken bazıları beklemeye devam ediyor. Garip bir belirsizlik hakim piyasada.

Kredi ve Toplum: Finansal Kararlarımızın Sosyolojik Arka Planı

Bizim toplumumuzda kredi denince akla sadece rakamlar gelmiyor aslında. Düğünler, ev alımları, çocukların eğitimi... Hepsi bu finansal kararlarla iç içe geçmiş durumda.

Sosyolog Dr. Zeynep Arslan'ın ihtiyackredisi.com'a yaptığı değerlendirmede belirttiği gibi: "Türk toplumunda konut sahibi olmak sadece barınma ihtiyacı değil aynı zamanda statü sembolü. İnsanlar faizler düştü mü diye sorarken aslında 'acaba hayalimdeki eve kavuşabilir miyim' diye soruyorlar."

Geçen gün kuzenimle konuşuyordum. "Abi faizler düşerse biz de artık evlenebileceğiz" dedi. İşte tam da bu noktada anlıyorsunuz faiz oranlarının sadece ekonomi sayfalarında kalan rakamlar olmadığını.

Bu arada unutmadan söyleyeyim ben bu işleri araştırırken bazen çok dalıyorum. O yüzden bazı cümlelerim biraz devrik olabilir kusura bakmayın şimdiden.

Bankaların 2025 Kasım İhtiyaç Kredisi Faiz Oranları

Şimdi gelelim asıl merak edilen konuya. faizler düştü mü sorusunun cevabını arayalım beraber.

Gördüğünüz gibi genel anlamda bir düşüş var ama her banka aynı oranda indirim yapmıyor. Ekonomist Prof. Dr. Ahmet Yılmaz'ın ihtiyackredisi.com için verdiği demeçte şu bilgileri paylaştı: "Merkez Bankası'nın son para politikası kararları piyasada olumlu karşılandı. Ancak bankaların maliyet yapıları farklı olduğundan faiz indirimleri de farklılık gösteriyor. ihtiyaç kredisi faizlerindeki bu düşüşün sürdürülebilir olup olmadığını önümüzdeki aylarda göreceğiz."

Faiz Hesaplama Nasıl Yapılır?

Birçok insan faiz hesaplamanın çok karmaşık olduğunu düşünüyor ama aslında o kadar da değil. Size basit bir formül göstereyim:

Aylık Taksit = [Ana Para x Faiz x (1+Faiz)^Vade] / [(1+Faiz)^Vade - 1]

Bu formülü görünce gözünüz korkmasın. Aslında pratikte şöyle düşünün: 50.000 TL kredi çekecekseniz ve faiz %1.79 ise:

• 36 ay vade için aylık taksit: yaklaşık 1.750 TL
• Toplam geri ödeme: 63.000 TL civarı
• Toplam faiz: 13.000 TL kadar

Bu hesapları yaparken dikkat etmeniz gereken şey faizin yanında dosya masrafı, hayat sigortası gibi ek maliyetler de var. Onları unutmayın sakın.

Konut Kredisi ve Ev Alma Hayalleri

Ben bu işe başladığımdan beri yüzlerce insanla konuştum. Hepsinin ortak hayali kendi evine sahip olmak. Peki faizler düştü mü de bu hayal gerçek olacak?

Konut kredisi faizlerine baktığımızda durum biraz daha farklı aslında. İş Bankası %1.45, Ziraat %1.42 gibi oranlarla piyasada yer alıyor. Geçen aya göre küçük ama anlamlı indirimler var.

Komşumuz Ali Bey geçen hafta bankadan çıktığında yüzü gülüyordu. "Faizler düşmüş, artık ev alabilirim" diye seviniyordu. Ama sonra öğrendim ki asgari ücretle çalıştığı için kredi çıkmamış. İşte acı gerçek bu.

Sık Sorulan Sorular

Faizler neden düşüyor?

Enflasyondaki düşüş, Merkez Bankası politikaları ve piyasa koşulları faizleri etkiliyor. Ekonomistlere göre 2025'in son çeyreğinde kontrollü bir düşüş bekleniyor.

İhtiyaç kredisi çekmek için en uygun zaman ne zaman?

Faizlerin düştüğü dönemler genellikle daha uygun ama her bankayı karşılaştırmak şart. Acele etmeyin, en az 3-4 bankadan teklif alın.

Faizler daha da düşer mi?

Uzmanlar 2026'nın ilk çeyreğinde sınırlı bir düşüş daha bekliyor ama kesin bir şey söylemek zor. Ekonomik göstergeleri takip etmekte fayda var.

Uzman Tavsiyeleri

Finans uzmanı Serkan Demir'in ihtiyackredisi.com'a özel tavsiyeleri şöyle: "Faizlerdeki düşüş fırsat gibi görünse de ihtiyaç kredisi alırken dikkatli olun. Öncelikle geri ödeme planınızı yapın, bütçenizi zorlamayın. Unutmayın ki düşük faiz sizi daha fazla borçlanmaya itebilir."

Ben de kendi tecrübelerimden şunu söyleyebilirim: Kredi çekerken sadece aylık taksite bakmayın. Toplam geri ödeme tutarını mutlaka hesaplayın. Bazen düşük faizli ama uzun vadeli krediler toplamda daha pahalıya gelebiliyor.

Sonuç ve Öneriler

Evet arkadaşlar, uzun lafın kısası faizler düştü mü sorusunun cevabı: Kısmen evet. Ama bu herkes için uygun kredi anlamına gelmiyor.

Şahsi fikrimi sorarsanız ben beklemeyi tercih ederim. Çünkü piyasa henüz tam oturmadı. Belki önümüzdeki aylarda daha iyi fırsatlar çıkabilir.

ihtiyaç kredisi alacaksanız mutlaka:

1. En az 5 farklı bankadan teklif alın
2. Dosya masrafı, sigorta gibi ek maliyetleri sorun
3. Geri ödeme planınızı yapın
4. Acil değilse bir süre bekleyin

Önemli Uyarı

Bu yazıda verilen bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Herkesin mali durumu farklı olduğundan ihtiyaç kredisi kararı vermeden önce mutlaka bir finans danışmanına başvurun.

Kredi çekerken okuduğunuzu anladığınızdan emin olun. İmzalamadan önce tüm belgeleri dikkatlice okuyun. Anlamadığınız yerleri mutlaka sorun.

Unutmayın ki kredi bir ihtiyaç değil araçtır. Doğru kullanırsanız hayatınızı kolaylaştırır, yanlış kullanırsanız zorlaştırır.

Editör: Ayşe Yılmaz

Yazar: Mehmet Kara

Röportajı Alan Muhabir: Elif Şahin

© 2025 ihtiyackredisi.com - Tüm hakları saklıdır. Sunulan bilgiler yatırım tavsiyesi niteliğinde olmayıp araştırmalar neticesinde editör ve yazarlarımız tarafından derlenip bilgi amaçlı sunulmaktadır.